maison en pierres à la vente - 79120 LEZAY

Descriptif du bien

<p align="center">Située dans un hameau tranquille à quelques minutes de Lezay, belle maison en pierres, très spacieuse avec ses 4 chambres et ses 3 salles d’eau/bain, 247 m2 parties mansardées incluses, comprenant : </p><p align="center">Au rez de chaussée : grand hall d’entrée de 20 m2, cuisine 24 m2 entièrement aménagée et équipée, avec cheminée + poêle à bois et poutres d’origine, grand salon 29 m2 avec cheminée + poêle à bois, ouvert sur un boudoir de 9 m2 et un bureau de 9 m2, de l’autre côté de l’entrée : une chambre sur parquet flottant 14 m2 avec poutres, belle salle de bain, WC, chaufferie avec adoucisseur d’eau, accès cave.</p><p align="center">A l’étage : grand palier 23 m2 avec charpente apparente, une très grande suite parentale de 44 m2 avec salle de bain privative et dressing, deux autres chambres de 13 et 17 m2, seconde salle de bain et petit grenier.</p><p align="center">Ouvertures bois avec survitrage, chauffage central gaz (Chaudière 2012), adoucisseur d’eau.</p><p align="center">Grande grange dans le prolongement communiquant avec la maison, sol bétonné, murs pierres jointoyés et plafond isolé, ancienne écurie et autre dépendance sur l’arrière. Grande cour fermée devant, le tout sur 1241 m2.</p><p align="center">Jardin de l’autre côté du chemin 1913 m2.</p><p> </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a> </p><div> </div>

ENGLISH

<p align="center">Situated in a small quiet hamlet with lovely surrounding countryside yet just 5 mins from the market town of Lezay. This appealing Southeast facing property offers 247m2 of spacious living space and benefits from gas central heating, secondary double glazing and a water softener. </p><p align="center"> </p><p align="center">Ground floor: Large entrance hall of 20m2 with a tiled floor. Fully fitted kitchen 24m2 with a breakfast bar, the floor is tiled, ceiling beamed, stone faced fireplace with a wood burner and double aspect windows. Internal French doors open from the kitchen into the utility room. The living room is 29m2, has a beamed ceiling, fireplace with wood burning insert fire, archway to a snug 9m2 and an office of 9m2. Bedroom of 14m2 has a laminate wood floor and beamed ceiling. Tiled bathroom, separate WC and a boiler room houses the central heating boiler and water softener. Storeroom.</p><p align="center">1st floor: spacious landing 23m2, master bedroom 44m2 with exposed trusses, walk in dressing room, and lovely en-suite bathroom. There are 2 further bedrooms 13 + 17m2 both have carpeted floors. Hallway with a storage cupboard leads around to a family shower room.</p><p align="center"> </p><p align="center">Outside: Attached to the house is a large stone barn with concrete floor, exposed jointed stonewalls and insulated ceiling. Former stable with attic and another outbuilding to the rear could be used as garages. To the front is an enclosed courtyard and garden with hardstanding parking for several vehicles. The house sits on approx 1241m2 of land and has a further independent garden of 1913m2 just across a lane to the side.</p><p>Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p> </p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3154 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres