maison en pierres à la vente - 77390 CHAUMES EN BRIE

Descriptif du bien

GRAND TERRAIN, CHARME AUTHENTIQUE & POTENTIEL ILLIMITÉ Amoureux des belles pierres et des maisons de caractère ? Voici une opportunité rare ! Cette maison de ville en pierre, façade sur rue, offre un espace de vie généreux de plus de 185 m², à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux de rénovation et/ou rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Le plus ? Son jardin exceptionnel de 2000 m², une rareté en plein cœur du village. Divisible, il peut accueillir une nouvelle construction ou s'aménager en un vaste espace de loisirs. Côté annexes, plusieurs garages et un grand appentis offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, activités professionnelles ou hobbies. Intérieur modulable et convivial Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie de 30 m² avec insert à granulés (possibilité d'ouverture sur la cuisine et la véranda attenante). Étage (desservi par deux escaliers indépendants) : 3 chambres, une salle de billard (transformable en 2 chambres supplémentaires), 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Garage attenant + garage supplémentaire et appentis non attenants. Les atouts : Cave, tout à l'égout conforme, double vitrage, toiture récente, chauffage électrique. Emplacement idéal À deux pas des commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, bar-tabac, dentiste, boucherie, ostéopathe...) Supermarché et station-service à moins de 10 min Écoles maternelle/primaire à 200 m Collège et gare de Verneuil à 3 min (Paris/Gare de l'Est en 35 min) Accès rapide aux axes N4/N19 (10 min) Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.896414

Prestations extérieures au bien

une cave // 3 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2108 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // chauffage : électricité