397 000 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Authentique briarde de 210M² à 6km de Coulommiers -77-.
Saint Germain sous Doue est un village vivant et agréable avec une école maternelle et primaire réputée.
Entièrement Rénovée avec goût cette très belle maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée 1 cuisine, 1 séjour double avec cheminée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine (vous pouvez surveiller les enfants de l'interieur de la maison°, 1 bureau et lingerie (ou chambre).
A l'étage : 4 belles chambres dont une avec mezzanine, 2 salles d'eau et dressing. WC séparés.
A l'exterieur, une grande terrasse sans vis-à-vis et 1 piscine chauffée de 8 x 4 m comme neuve. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 840 m² avec puit et cabanon de jardin.
Cette annonce référence 289872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.
Prix du bien : 397 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // année de construction : 1850 // proximité ecole
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 397000 €
Honoraires à la charge du vendeur
