maison en pierres à la vente - 72120 SAINTE CEROTTE

Descriptif du bien

Nous sommes à seulement 7 min en voiture de saint Calais (3300 hab) et 15 min de Bouloire (2100 hab), ces villes qui disposent de tous les commerces nécessaires, même hypermarché et magasin de bricolage. Vous y trouverez aussi des emplois et des pôles médical, y compris l'hôpital de Saint Calais. Saint Cérotte, au cœur du village, se trouve cet ensemble de logements : *Un ancien manoir du 15 ème siècle, de 134 m² ainsi qu'un atelier et une véranda de 70 m² au rez de jardin. Il se complète d'une grande entrée et d'une cuisine secondaire, wc et douche. Pour le rez de chaussée, un séjour avec cheminée et poêle ainsi qu'une cuisine aménagée, un salon très lumineux, une suite parentale avec douche, baignoire et WC. Auquel on y rajoute 82 m² de grenier aménageable, dont l'eau et électricité est déjà arrivé, ainsi que les velux. *Un second logement, un appartement de deux chambres et un bureau et 74 m² qui dispose d'un garage, d'un appentis et d'un jardin de 60 m². Chauffage centrale par géothermie, Classé C et A *Un dernier logement, un studio de 47 m² composé d'un séjour et d'un toilette au rez de chaussée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. Radiateurs électriques éco, Classé E et B Le tout est en double vitrage bois, et est relié au tout à l'égout, les toitures ont été refaite et ont à peine 40 ans. Le loyer actuel est de 755 euros pour l'appart et le studio. Ceci vous permettra de baisser le montant de votre prêt immobilier, ce qui est non négligeable aujourd'hui avec ces coûts de crédit. PLAN SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851344)

ENGLISH

We are only 7 minutes by car from Saint Calais (3,300 inhabitants) and 15 minutes from Bouloire (2,100 inhabitants), these towns which have all the necessary shops, even a hypermarket and DIY store. You will also find jobs and medical centers there, including the Saint Calais hospital. Saint Cérotte, in the heart of the village, is this set of accommodation: *An old 15th century manor house, of 134 m² as well as a workshop and a veranda of 70 m² on the garden level. It is completed by a large entrance and a secondary kitchen, toilet and shower. For the ground floor, a living room with fireplace and stove as well as a fitted kitchen, a very bright living room, a master suite with shower, bathtub and WC. To which we add 82 m² of convertible attic, of which water and electricity have already arrived, as well as the skylights. *A second accommodation, a two-bedroom apartment and an office of 74 m² which has a garage, a lean-to and a garden of 60 m². Central heating by geothermal energy, Classified C and A *A final accommodation, a 47 m² studio composed of a living room and a toilet on the ground floor and a bedroom with bathroom upstairs. Eco electric radiators, Classified E and B Everything is in double wooden glazing, and is connected to mains drainage, the roofs have been redone and are barely 40 years old. The current rent is 755 euros for the apartment and the studio. This will allow you to lower the amount of your home loan, which is significant today with these credit costs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1265 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1400

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 69 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité