Grande Maison en Pierres à Rénover

maison en pierres à la vente -   71360  EPINAC, surface 174 m2 vente maison en pierres - UBI478125338
197 000 €
Surface
174 m²
Pièces
8
DPE : D
194
Réf. annonce
295043
Annonce datée du
03/07/2025

Descriptif du bien

A VENDRE sur la charmante commune d'Epinac: Grande maison en pierres de 8 pièces avec 6 chambres dont une suite parentale! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierres, idéalement située à Epinac. Avec ses généreux volumes et son caractère authentique, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. un intérieur pensé pour votre confort : Cette spacieuse demeure se compose de 8 pièces, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez pas moins de 6 chambres, dont une sublime suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, ses WC et son dressing. Un véritable cocon de bien-être pour les parents! Les pièces de vie , lumineuses et conviviales, invitent à la détente et aux moments partagés. Imaginez les soirées au coin du feu dans votre salon chaleureux, ou les repas en famille dans la grande salle à manger. Le cachet de la pierre : Edifiée en pierres, cette maison allie le charme de l'ancien à un fort potentiel de modernité. que vous souhaitiez conserver son authenticité ou la rénover au goût du jour, elle saura vous séduire par son caractère unique et sa robustesse. Localisation idéale à Epinac : Située sur la commune d'Epinac, vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités à proximité. Ecoles, commerces, services... Tout est accessible facilement pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un tel potentiel à Epinac! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi dès maintenant : Manuel GOMES 06 64 82 59 66 m.gomes@bskimmobilier.com Cette annonce référence 295043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL GOMES (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 89876522700027. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3347.00 € et 4529.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 197000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47913780 du bien UBI478125338 Photo numero 47913781 du bien UBI478125338 Photo numero 47913782 du bien UBI478125338 Photo numero 47913783 du bien UBI478125338 Photo numero 47913784 du bien UBI478125338 Photo numero 47913785 du bien UBI478125338 Photo numero 47913786 du bien UBI478125338 Photo numero 47913787 du bien UBI478125338 Photo numero 47913788 du bien UBI478125338 Photo numero 47913789 du bien UBI478125338
 
 
 
 
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