maison en pierres à la vente - 71240 LA CHAPELLE DE BRAGNY

Descriptif du bien

Je vous propose ce havre de paix qui allie charme de la maison typique bourguignonne édifiée au début du XIX siècle et extérieurs propices à la poésie. La maison de 120m2 habitables actuellement dispose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec 2ouvrants traversants donnant accés à une terrasse EST et une exposée à l'OUEST côté piscine. La cuisine est ouverte sur le séjour chauffé par une cheminée avec insert pour parfaire l'ambiance. A l'étage un pallier dessert 1salle d'eau , 1wc, 2 chambres avec rangements l'une de 24m2 avec cheminée décorative et ouvrant sur le perron et l'autre, ayant vue sur la piscine, plus petite dispose d'un espace dressing. A l'étage supérieur les combles de quelque 120m2 sont prêts à être aménagés. Le plancher est posé, de même que l'isolation et les huisseries, les évacuations et les départs d'électricité et de ploberie. L'extérieur bucolique, joliment fleuri et arboré propose une petite chambre indépendante dans un pigeonnier transformé à cet effet, une dépendance à usage de rangement, un garage, un chalet de jardin et un très grand auvent de 12mx4.2m Piscine de 8mx4m/ four à pain La toiture isolée est en parfait état, les huisseries sont neuves de 2023, l'électricité etl'insert également . Maison chauffée par chaudière à bois et insert, ce qui la rend économique. Raccordée au tout à l'égout. Bien absolument magnifique par son caractère et ambiance paisible assurée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.906792

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1416 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 379000 €
Honoraires à la charge du vendeur