maison en pierres à la vente - 71100 CHALON SUR SAONE

Descriptif du bien

Je vous propose en EXCLUSIVITE à seulement 15 minutes de Chalon Sur Saône, sur la commune de Ouroux Sur Saône, de découvrir cette très belle maison en pierre des années 1900, située dans un environnement calme. Ancien gîte, ce bien de caractère offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 63 m², comprenant une cuisine ouverte, une magnifique cheminée en pierre et un sol en pierre de Bourgogne qui confère un cachet authentique à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau aux normes PMR et WC constitue un véritable atout pour l'accessibilité. À l'étage, deux grandes chambres climatisées de 16 m² et 20 m² offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir la famille, les amis, ou encore pour générer un complément de revenu grâce à la location. Il se compose d'une pièce de vie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une grande chambre à l'étage. La maison est chauffée par une chaudière au gaz, et bénéficie de la climatisation à l'étage. Des panneaux solaires assurent l'alimentation du chauffe-eau, apportant une touche d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagées selon vos besoins. Elles offrent également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m². Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.910348

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5369 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible