maison en pierres à la vente - 69480 POMMIERS

Descriptif du bien

Proche du centre de pommiers , je vous propose cette ancienne grange rénovée avec goût en 2022 , située au calme dans un petit hameau. Je suis constituée d'un espace de plain pied de 93m2 avec 2 chambres qui ont un accès direct à une grande terrasse donnant sur la piscine et vue sur les monts du Beaujolais. je profite d'une cuisine ouverte avec ilot centrale suivit de la pièce à vivre ayant en bonus une seconde terrasse équipée d'un spa et vue village. Sur la partie basse , on y retrouve un appartement de 57m2 composé d'une pièce à vivre, une grande chambre de 15m2 , SDE et d'un coin buanderie. Un studio de 22m2 constitué d'un coin nuit , SDE et pièce à vivre , pouvant convenir pour un bureau indépendant ou profession libéral. De par sa configuration, l'ensemble peut éventuellement être relié par un escalier afin d'obtenir une superficie totale de 172m2 ou convenir pour du locatif. Elle a aussi le privilège d'avoir un grand garage de 55m2. Infos supplémentaire : Climatisation réversible gainable 2024 Piscine 8x4 traitement sel 2023 Volets électriques 3 SDE indépendantes Grande cour pour stationnement Proche école et commerces Gare à 5km Accès autoroutier à 7 km Agrandissement possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 945 144 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Yohan COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 25 43 58 56 - Réf.914319

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 965 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 680000 €
Honoraires à la charge du vendeur