495 000 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
A seulement 4 km de la Gare de Lozanne à Châtillon,
Négociée rien que pour vous ! Découvrez sans plus tarder cette magnifique villa de 140 m², idéalement située dans un écrin de verdure de 737 m² entièrement clos de murs, au cœur du pays des pierres dorées.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 140 m²
Terrain : 737 m² clos de murs
Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale
Salles de Bains : 2 salles de bains avec douche
Salon : Vaste salon avec cheminée
Cuisine : Cuisine fonctionnelle entièrement équipée
Salle à Manger : Lumineuse et accueillante
Bureau : Espace de travail confortable
Mezzanine : Espace supplémentaire aménagé
Cour Intérieure : Charmante et accueillante
Espace de Stockage : Pour le bois
Atelier et Cave : Pratiques et fonctionnels
Localisation :
Située à Châtillon d'Azergues, cette villa se trouve au milieu des vignes et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle est proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute A89 (10 minutes) et à l'entrée de Lyon (20 minutes) en fait un emplacement idéal.
Description :
Cette maison, restaurée avec soin par un professionnel utilisant des matériaux de grande qualité, n'attend que vos valises. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable. La charmante cour intérieure, le vaste salon avec cheminée, et les espaces de vie lumineux et fonctionnels en font un lieu de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hedwige au 07 71 28 29 37.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un village pittoresque !
N'hésitez pas à ajouter des photos de qualité pour mettre en valeur les différents espaces de la villa et son environnement.
Annonce publiée par Hedwige Molliere (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bully, 69210 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°840 532 196 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 737 m2 // année de construction : 1949 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
