98 000 € FAI
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Ce bel immeuble en trois faces tout en pierres, libre de toute occupation, idéalement placé, à deux pas des commerces et de la station thermale de Vernet-les-bains, offre deux appartements type T2 avec un bel espace extérieur. Le jardin exposé Sud-Est est en indivision avec les voisins qui ne viennent qu'en vacances et celui-ci peut être délimité de façon naturel pour plus d'intimité.
Les appartements d'une surface de 49 et 47m2 se configurent en enfilade avec une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Toutes les pièces sont traversantes, lumineuses et disposent de double vitrage.
Les deux niveaux peuvent être communicants dans le cas d'un projet de résidence principale.
Caves respectives à chaque appartement situées en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième pièce d'eau pouvant être aménagée. Prévoir travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur.
Toiture en excellent état. TF 854€.
Stationnement face à l'immeuble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.906874
ENGLISH
This beautiful three-sided stone building, free of any occupation, ideally located, a stone's throw from the shops and the spa resort of Vernet-les-Bains, offers two one-bedroom apartments with a beautiful outdoor space. The south-east-facing garden is shared with the neighbors who only come on vacation and can be naturally demarcated for more privacy. The apartments, with a surface area of 49 and 47m2, are configured in a row with a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom with toilet. All rooms are dual-aspect, bright and have double glazing. The two levels can be connected in the case of a primary residence project. Respective cellars for each apartment are located on the ground floor as well as a third bathroom that can be converted. Refreshment and interior design work is required. Roof in excellent condition. TF 854€. Parking in front of the building.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 270 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // 2 wc
