maison en pierres à la vente - 64800 MONTAUT

Descriptif du bien

Une perle rare : un lieu qui respire, qui réconforte, qui inspire. Ce n'est pas juste une maison. C'est un lieu vivant, accueillant, profondément humain. Un cocon pour ralentir, se retrouver, vivre vrai. Un coin de Béarn où le temps s'apaise et où le cœur s'ouvre. Dès l'entrée … on ressent quelque chose : une Béarnaise authentique qui vous tend les bras. Des volumes doux, une lumière apaisante, une circulation fluide. 111 m² habitables — l'équilibre parfait entre confort et simplicité. 2 chambres de plain-pied (ou 1 chambre + 1 cocon/bureau) À l'étage : 3 pièces à aménager selon vos rêves 1 salle d'eau + 1 salle de bain, pensées pour le quotidien Un poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver douillettes Un jardin vibrant de vie et d'émotions : 1 300 m² de verdure, de jeux, de rires, de liberté Une pergola ombragée sous les kiwis Un coin plancha pour les repas partagés Une piscine hors-sol, simple et joyeuse Un boulodrome pour les après-midis détendus Un ancien lavoir, une grange pleine d'âme, comme un clin d'œil au passé Et ce cadeau en plus : un champ de 4 500 m², libre d'inspiration. Pour vos chevaux, un verger, un potager, un lieu d'accueil ou de retraite … Un espace rare, à inventer selon vos élans. MONTAUT – Là où la vie a encore du sens Un village vivant et enraciné, entre Pau, Lourdes et Tarbes Gare à 5 min → Lourdes 15 min, Pau 20 Aéroport de Pau à 35 km Écoles sur place / Collèges à Nay et Lourdes Commerces, maison de santé, marchés de producteurs Vie associative, culturelle et festive toute l'année Et tout autour, la beauté à l'état brut Sentiers, forêts, Gave, Chemin de Saint-Jacques Stations de ski, Cauterets, Gavarnie, Pic du Midi Canoë, pêche, escalade, parapente, yoga Bétharram, Lourdes : spiritualité et nature Un lieu rare pour une vie vraie Pour vivre en famille, en paix Pour créer un projet doux et inspirant Pour jardiner, transmettre, se reconnecter Pour être là où vous devez être Et si cette maison était faite pour vous ? Elle n'attend pas un simple acheteur. Elle attend quelqu'un qui saura l'aimer. Y vibrer. Y rester. Appelez moi et venez ressentir. Car ici … on ne visite pas une maison. On entre dans un nouveau chapitre. Le vôtre ! Cette annonce référence 287201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 6 extérieur // surface du terrain : 1330 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée