maison en pierres à la vente - 62161 AGNEZ LES DUISANS

Descriptif du bien

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 93 m² en pierres blanches, érigée sur un terrain clos de 200 m² situé à AGNEZ-LES-DUISANS, commune très prisée par son côté vallonné et verdoyant, à quelques encablures d'Arras. Dans un bel esprit authentique et cocooning, elle vous offre un séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la véranda de 16 m², une spacieuse salle de bain avec baignoire, et WC indépendant. L'étage vous propose 2 chambres mansardées et parquetées. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin demandant peu d'entretien et exposé plein sud sans aucun vis-à-vis. Garage 1 voiture avec porte manuelle et partie atelier. Le chauffage est au gaz (bonbonne enterrée) et poêle à bois, les huisseries en bois double vitrage avec volets électriques côté rue, la véranda en alu, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. Combles isolés. Cave. Maison saine dans laquelle des rafraîchissements sont à prévoir. CHARME ASSURE !!! Visites uniquement sur RDV. Toutes les photos sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 553873 )

ENGLISH

Aline Loock, Optimhome real estate, is delighted to present to you EXCLUSIVELY this charming detached house of 93 m² in white stone, built on enclosed land of 200 m² located in AGNEZ-LES-DUISANS, a town very popular for its hilly and green side, a stone's throw from Arras. In a beautiful authentic and cocooning spirit, it offers you a 42 m² living room with wood stove, a fitted and equipped semi-open kitchen opening onto the 16 m² veranda, a spacious bathroom with bathtub, and separate WC. The first floor offers 2 attic bedrooms with parquet flooring. Outside, you will benefit from a garden requiring little maintenance and facing south without any vis-à-vis. 1 car garage with manual door and workshop area. The heating is gas (buried cylinder) and wood stove, the double-glazed wooden frames with electric shutters on the street side, the aluminum veranda, and the sewerage meets standards. Optical fiber. Insulated attic. Cellar. Healthy house in which refreshments are to be provided. CHARM ASSURED!!! Visits only by appointment. All photos on the Optimhome website. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aline LOOCK, DAINVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 02 75 50 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/loock (ref 553873)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 206 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois