99 000 €
Annonce datée du
06/08/2025
Descriptif du bien
À seulement 8 km de Flers ou Tinchebray et 2 km de Landisacq, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Dotée d'une charpente en bon état et sans murs porteurs (sauf entre séjour et dégagement), elle offre une grande liberté d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.
Actuellement vous profiterez d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine de 33 m², de deux chambres confortables de 11 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle de 5 m².
Le grenier, réparti en deux espaces de 20 et 33 m² avec une belle hauteur sous plafond, est idéal pour agrandir ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
En rez-de-jardin, 69 m² divisés en trois espaces offrent un potentiel remarquable, parfait pour un atelier, une cave ou un espace habitable supplémentaire.
Le tout sur un terrain arboré de 4 890m2 , agrémenté de dépendances et d'un puits, qui confèrent charme et authenticité à ce bien unique.
Une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet de rénovation ambitieux dans un cadre paisible !
Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
une cave // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 4890 m2 // année de construction : 1942 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur
