maison en pierres à la vente - 61800 MONTSECRET

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCE – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL À la recherche d'un bien au fort cachet et aux belles perspectives de rénovation ? Cette maison spacieuse de 205 m² habitables, idéalement située, saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son environnement privilégié. À seulement : --> 10 minutes de Tinchebray --> 13 minutes de Condé-sur-Noireau --> 20 minutes de Vire Prestations en rez-de-chaussée : - Un salon de 44 m² avec une cheminée monumentale et un escalier d'origine (début XVIIème) - Un bureau (ou chambre), - Une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour lumineux, - WC indépendant. À l'étage : - Un large palier distribue 3 chambres (dont une en enfilade), - Une petite salle d'eau avec douche et WC, - Une grande salle de bain. Le second étage vous offrira une belle perspective d'aménagement avec son grenier de 40 m² (Loi Carrez), entièrement aménageable selon vos envies. Le tout sur un terrain de 1 717 m², avec un garage indépendant. Bonus non négligeable : - 16 panneaux solaires déjà installés, pour un coup de pouce énergétique appréciable. Important à noter : Une rénovation globale est à prévoir pour redonner à cette bâtisse tout son éclat et la façonner à votre image. Un projet idéal pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de travaux ambitieux ! Vous avez l'âme d'un rénovateur ou rêvez d'une maison de caractère à façonner ? Contactez vite votre conseiller Capifrance pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf.901491

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1717 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1609 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.5

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 142000 €
Honoraires à la charge du vendeur