85 000 €
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
À seulement 10 minutes de Domfront, avec toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², située dans un village paisible — un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité.
Ce bien à rénover offre de belles opportunités d'aménagement, selon vos besoins :
En deux logements distincts, grâce à la présence de deux compteurs électriques et de deux lignes téléphoniques déjà installées.
Ou en une grande maison familiale, avec de beaux volumes exploitables sur l'ensemble de la bâtisse.
Disposition actuelle (identique pour les deux parties) :
Un réaménagement intérieur permettra de distinguer clairement les deux logements.
Rez-de-chaussée : entrée principale, pièce de vie, cuisine.
Étage : chambres et salle d'eau.
Dernier niveau : grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
À l'extérieur : un agréable terrain pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien au fort potentiel.
Cette annonce référence 286599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 1949
Prestations du bien
5 pièces // 2 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 85000 €
Honoraires à la charge du vendeur
