maison en pierres à la vente - 61600 BAGNOLES DE L ORNE

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne, cette charmante maison offre de beaux volumes, du confort et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée avec sas pratique Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine Salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert Deux chambres, dont une avec salle de bain et WC privatifs Espace douche supplémentaire et WC indépendants À l'étage : Grande mezzanine avec palier (espace bureau, détente, jeux…) Une chambre supplémentaire Combles aménagés : Accès indépendant par un escalier extérieur. Idéal pour créer un studio ou appartement autonome : parfait pour du locatif ou recevoir vos proches en toute indépendance. Extérieurs : Terrain arboré et fleuri d'environ 1 800 m² Piscine chauffée sous dôme, utilisable de mai à septembre Environnement calme et sans vis-à-vis Confort : Pompe à chaleur avec relève par chaudière au fioul Bonne performance énergétique, confort été comme hiver Une maison pleine de charme et d'opportunités, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 284 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1515.00 € et 2049.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 284500 €
Honoraires à la charge du vendeur