maison en pierres à la vente - 61100 ATHIS VAL DE ROUVRE

Descriptif du bien

Charmante maison en pierres dans la campagne suisse normande Située dans le paisible village des Tourailles, cette adorable maison en pierres d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Nichée sur un terrain de 1071 m², elle allie le charme de l'ancien avec des rénovations modernes pour votre confort. Dès l'entrée, une pièce de 8 m² aux murs en pierres apparentes et aux poutres en bois massif vous accueille chaleureusement, donnant le ton d'un intérieur authentique et accueillant. La cuisine de 12,50 m² invite à la convivialité avec ses éléments en pierre et ses poutres apparentes, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux de 26 m², agrémenté d'un poêle à bois, crée un espace de vie convivial où il fait bon se détendre et partager des moments précieux. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, sans oublier un coin buanderie qui vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau de 5 m² offre un espace calme pour le télétravail ou la lecture, tandis qu'une chambre de 9 m², également ornée de poutres apparentes, propose un cocon douillet pour la nuit. En sous-sol une cave d'environ 6 m² vous permettra de stocker et de conserver votre vin et vos provisions. Points forts : Charmante maison en pierres avec poutres apparentes Terrain généreux de 1071 m² Garage pratique Rénovations (électricité, plomberie, huisseries) Puits Situation privilégiée en campagne, au calme Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence authentique en pleine nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf.908679

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 3 couvert // surface du terrain : 1071 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 8 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 107000 €
Honoraires à la charge du vendeur