279 000 €
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
À seulement 30 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à deux pas de Nanteuil-le-Haudouin, venez découvrir cette maison de caractère nichée dans une ancienne ferme historique, au charme intemporel.
Derrière sa magnifique façade en pierre, cette bâtisse d'environ 300m² habitables dévoile de grands volumes baignés de lumière, répartis sur 6 chambres, 2 salles de bains, et de belles pièces de vie aux parquets anciens préservés.
Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1170m², offrant calme et intimité dans un environnement authentique et rural, tout en restant connecté aux axes majeurs.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison unique, que ce soit pour y accueillir une grande famille ou imaginer une maison secondaire pleine de cachet.
Contactez dès maintenant Gwénola CEVA - Châtel Immobilier au 06 83 07 77 44 pour plus d'informations et pour organiser une visite !
DPE réalisé le 17/04/2025 : F (327 kWh ep/m²/an) - GES : F (99 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe F"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12470€ et 16930€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Audit transmis sur demande.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // surface du terrain : 1171 m2
Prestations du bien
9 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur
