231 000 €
Annonce datée du
02/08/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. Au calme en campagne, au bout d'un chemin, dans un petit hameau, propriété composée de :
Une maison en pierre comprenant au RDC séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle à manger ou chambre, salle de bains avec wc.
A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs.
Une maison d'amis de plain pied comprenant: séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc.
Dépendance à usage de salle de jeu.
Garage.Abri de jardin.
Beau jardin arboré clos sur un terrain de 3 200 m2.
Double vitrage PVC. Chauffage fuel pour la maison principale. Chauffage gaz pour la maison d'amis.
Fosse septique aux normes.
La maison d'amis est idéale pour une activité de gite ou une personne à mobilité réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.910388
ENGLISH
In a quiet rural location, at the end of a lane, this 5 bedroom stone property has been well maintained by their current owner.
The main stone house on the ground floor : lounge with fire place, fitted kitchen, shower room, dining room (or bedroom).
On the first floor : landing, 3 bedroom with one with ensuite shower room.
The guest house : one storey stone house with lounge, fitted kitchen, one bedroom, shower room.
The guest house would be ideal as a gite or granny annex.
Stone outbuilding actually as a gaming room.
Garage. Garden shed.
Lovely mature garden on 0,75 acre land.
PVC double glazed windows. Oil central heating in the main house. Gas central hrating in the guest house.
Septic tank up to the standard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant nord-sud // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 3194 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 231000 €
Honoraires à la charge du vendeur
