maison en pierres à la vente - 53160 VIMARTIN SUR ORTHE

Descriptif du bien

À quelques minutes au nord de SILLE-LE-GUILLAUME, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 103 m², située au calme, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse, un salon-séjour avec poêle à pellets programmable et une buanderie. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres avec accès au balcon. L'extérieur offre un espace idéal pour les amoureux de campagne et de tranquillité : terrasse pour profiter du soleil et de la vue sur la campagne, garage avec atelier pour les bricoleurs, préau et carport pour abriter véhicules et camping-car, et terrain clos avec verger. Échangeons autour de votre projet et programmons votre visite si ces premiers éléments éveillent votre curiosité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 0607023517, E-mail : jean-marie.peyrussan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913

ENGLISH

A few minutes north of SILLE-LE-GUILLAUME, discover this charming country house of approximately 103 m², quietly located in a peaceful and green setting. On the ground floor, you will find a bright kitchen, a living room with programmable pellet stove and a laundry room. Upstairs, the landing leads to a bathroom and three bedrooms with access to the balcony. The exterior offers an ideal space for lovers of the countryside and tranquility: terrace to enjoy the sun and the view of the countryside, garage with workshop for DIY enthusiasts, courtyard and carport to shelter vehicles and campers, and enclosed grounds with orchard. Let's discuss your project and schedule your visit if these first elements arouse your curiosity! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 500 € Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 06 07 02 35 17, E-mail : jean-marie.peyrussan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1833 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc