maison en pierres à la vente - 53160 BAIS

Descriptif du bien

À seulement 5 minutes de Bais, dans un charmant village doté d'une école et d'une structure pour la petite enfance, cette maison sur sous-sol complet offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. En sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un garage en pierres avec appentis, d'un abri de jardin, d'un verger, ainsi que d'un vaste terrain à l'arrière, idéal pour les passionnés de jardinage. Le bien est actuellement loué (650 €/mois hors charges) et sera libre de tout occupant à partir du 1er décembre 2025 Atouts : travaux récents et espace extérieur préservé. Programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1445 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 154900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur