MAISON EN PIERRE de 137 m2 - SAINT CYR EN PAIL

maison en pierres à la vente -   53140  SAINT CYR EN PAIL, surface 137 m2 vente maison en pierres - UBI480197837
149 900 €
Surface
137 m²
Surface terrain
673 m²
Pièces
5
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
196
Réf. annonce
296670
Annonce datée du
18/07/2025

Descriptif du bien

Située à seulement 10 minutes de Pré en Pail, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...) cette jolie maison en pierre de 137 m2 environ offre un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien bénéficie d'une toiture refaite, de fenêtres récentes en double vitrage, d'une bonne isolation, d'un mode de chauffage électrique avec radiateurs à inertie et deux poêles à bois ainsi que d'une fosse septique aux normes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace buanderie, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'un salon chaleureux, lui aussi équipé d'un poêle à bois. A l'étage, une pièce palière avec placard dessert trois chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Coté extérieur, vous apprécierez un coin jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un atelier complète ce bien. Cette maison conviendrait parfaitement à une famille, un couple ou pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 296670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

1 extérieur // surface du terrain : 673 m2 // année de construction : 1948 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48073852 du bien UBI480197837 Photo numero 48073853 du bien UBI480197837 Photo numero 48073854 du bien UBI480197837 Photo numero 48073855 du bien UBI480197837 Photo numero 48073856 du bien UBI480197837 Photo numero 48073857 du bien UBI480197837 Photo numero 48073858 du bien UBI480197837 Photo numero 48073859 du bien UBI480197837 Photo numero 48073860 du bien UBI480197837 Photo numero 48073861 du bien UBI480197837
 
 
 
 
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