maison en pierres à la vente - 50690 VIRANDEVILLE

Descriptif du bien

VIRANDEVILLE, dans un environnement calme à la campagne. Belle bâtisse en pierre à rénover avec deux maisonnettes sur parcelle totale de 2332m² env. La maison principale fait 195m2 env. habitable, sur parcelle de 1870m² elle se décline comme suit : En rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour, bureau - A l’étage : dégagements, trois chambres, salle de bains - Grenier au-dessus - Chaufferie et dépendance Stationnement avec cour sur l'avant et grand jardin et terrasse à l'arrière. Des travaux sont à prévoir : réfection toiture (infiltrations), assainissement à créer, évacuations des pluviales à revoir, électricité et système de chauffage (actuellement fioul alimentant une aérothermie). DPE E (256) GES C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1450€ pour 2021. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Deux maisonnettes sont vendues avec dont l'une louée depuis 23 ans aux même locataires avec un loyer mensuel de 440€. La seconde maisonnette est libre de toutes occupations elles font 50m² chacune environ. Elles disposent chacune d'un petit extérieur privé dissocié de la maison principale pour avoir chacun son intimité. L'ensemble des maisonnettes sur une parcelle de 462m² env. Système de chauffage des maisonnettes, cuve de gaz extérieure alimentant un système d’aérothermie qui semble à revoir. L'ensemble peut être découpé ou vendu séparément, le bornage a déjà été réalisé mais il faudra dissocier les compteurs d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur le bien afin de fixer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, E-mail : lucie.chapron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2332 m2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc