maison en pierres à la vente - 50540 ISIGNY LE BUAT

Descriptif du bien

SUD MANCHE 50540 - A 30 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages normandes, dans un endroit calme, à 1km500 d'un bourg proposant des commerces et des établissements scolaires (école primaire et collège), cette Maison en pierres couverte en ardoises est entièrement rénovée. La maison principale d'une surface habitable de 288 m² est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et dressing, un espace bureau, WC. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 90 m² orientée sud et au jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage : quatre chambres avec salle d'eau privative avec WC. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing. Au 2ème étage : une chambre, une mezzanine, un grenier aménageable. Attenant à la maison principale vous disposerez d'un double garage carrelé avec portes motorisées et espace de stockage au-dessus. Très belle cave. Atelier avec garage pour deux véhicules supplémentaires et abri pour le bois. Dépendance en pierres de 100 m² au sol à rénover offrant un beau potentiel. Terrain de pétanque. Portail motorisé avec interphone. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

ENGLISH

SOUTH MANCHE 50540 - 30 minutes from Mont-Saint-Michel and the Normandy beaches, in a quiet location, 1.5 km from a village with shops and schools (primary and secondary schools), this stone house with a slate roof has been completely renovated. The main house, with a living area of 288 m², comprises: On the ground floor: an entrance hall, a large living room with a fireplace and wood-burning stove, a fitted and equipped kitchen with a dining area, a utility room/laundry room, a master suite including a bathroom with a bathtub and shower, a dressing room, an office area, and a toilet. The living room and kitchen have direct access to the 90 m² south-facing terrace and the private garden. On the first floor: four bedrooms with private bathrooms and toilets. One of them has a dressing room. On the 2nd floor: a mezzanine, a bedroom, and a convertible attic. A double tiled garage adjoins the main house with motorized doors and storage space above. Beautiful cellar. A workshop with a garage for two additional vehicles and a wood shed. A pétanque court. A 100 m² stone outbuilding, in need of renovation, offers great potential. An electric gate with an intercom. All set on a 5,000 m² enclosed and wooded plot. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 07 61 97 79 54, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1872

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 5 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 37000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur