maison en pierres à la vente - 50340 TREAUVILLE

Descriptif du bien

Idéal investisseur pour du locatif. Cette maison en pierre sur 3 niveaux nécessitera encore des travaux mais le potentiel locatif est très envisageable. Une autre partie mitoyenne vous permettra de réaliser un deuxième logement. Le bien comporte également une boulangerie et une petite cour. L'assainissement récent en micro-station est aux normes. Les ramassages scolaires pour les lycées et autres collèges ainsi que les ramassages professionnels sont à proximité. Les Pieux à 2min est idéalement placée pour retrouver les différents pôles d'emplois. À 26min de Cherbourg et à 7 min de l'EPR ainsi qu'à 27min d'Orano. Les plages de Siouville-Hague et de Sciotot sont à 5-10 minutes. N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

ENGLISH

Ideal for investors looking for rental properties. This 3-story stone house still requires some renovations, but its rental potential is very promising. Another adjoining section would allow you to create a second dwelling. The property also includes a bakery and a small courtyard. The recent micro-station sanitation system meets current standards. School buses for high schools and other middle schools, as well as professional buses, are nearby. Les Pieux, 2 minutes away, is ideally located for accessing various employment centers. It's 26 minutes from Cherbourg, 7 minutes from the EPR (Electrical Renewable Energy Project), and 27 minutes from Orano. The beaches of Siouville-Hague and Sciotot are 5-10 minutes away. Please don't hesitate to contact us if you have any questions. See you soon, Clémentine and Laurent, MegAgence. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires : 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 369 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 78000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur