maison en pierres à la vente - 50300 AVRANCHES

Descriptif du bien

Céline GIROULT vous présente cette maison pleine de charme dans le quartier calme et recherché d'Avranches, à proximité en quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville mais aussi de l'autoroute A84 entre Rennes et Caen. Elle offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des écoles, lycées, crèches, commerces et animations du centre-ville. À l'extérieur, le bien offre une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. Une cour, deux places de parking extérieure et un box garantissent un stationnement aisé. Les menuiseries en double vitrage, la façade en pierre et la toiture en ardoise assurent un style authentique et de qualité. À l'intérieur, la maison de 134 m² comprend 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une salle, une buanderie, une chambre, une salle de billard et un WC. Le premier étage propose un séjour-salon donnant sur une terrasse en bois exotique exposée au Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Le deuxième étage dispose d'un palier desservant une chambre avec cabinet de toilette et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 630 m² avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 4 wc