maison en pierres à la vente - 47600 MONCRABEAU

Descriptif du bien

À Vendre : Maison de Caractère avec Cour Privative Située dans le pittoresque village de Moncrabeau, à mi-chemin entre Nérac et Condom, cette authentique maison en pierre et colombages offre un cadre de vie intime et chaleureux. Avec une surface habitable de 65 m² et une cour privative de 20 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts Salon accueillant avec accès direct à la cour, idéal pour des moments de détente en plein air Salle d’eau fonctionnelle avec WC Étage : Deux chambres lumineuses et apaisantes WC pour plus de commodité Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Équipements : Double vitrage déjà installé pour une excellente isolation phonique Chauffage électrique à inertie et insert avec répartition de chaleur pour un confort optimal Isolation thermique pour une maison écoénergétique Raccordement au tout-à-l’égout Bien que des travaux de rénovation soient encore à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel infini de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Votre future maison de village vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 https://www.optimhome.com/conseillers/simonato (réf. 560768 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 20 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres