maison en pierres à la vente - 46350 LOUPIAC

Descriptif du bien

LOUPIAC, entre GOURDON et SOUILLAC, à vendre belle Maison en pierre du Lot d'environ 123m² habitables, sur 2 niveaux. L’ensemble est constitué de 2 anciennes maisons reliées plus récemment par la création du pigeonnier central. Le RDC se compose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son cantou, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. A l’étage, 2 grandes chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain. En rez de jardin, un cave et un garage ou atelier accessible depuis la rue. A l’extérieur, une terrasse et un petit jardin clos. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel et pourra accepter de nombreux projets. Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 15min de toutes commodités, 15min d’un accès autoroute et 35min de l’aéroport Brive/Souillac. Alors n'attendez plus, si le charme des vieilles pierres vous attire, venez imaginer et construire votre projet dans cette maison au charme authentique. A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852595)

ENGLISH

LOUPIAC, between GOURDON and SOUILLAC, for sale beautiful Lot stone house of approximately 123m² of living space, on 2 levels. The whole is made up of 2 old houses linked more recently by the creation of the central dovecote. The ground floor consists of a large living room with its open kitchen and inglenook fireplace, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, 2 large attic bedrooms and a bathroom. On the ground floor, a cellar and a garage or workshop accessible from the street. Outside, a terrace and a small enclosed garden. The whole requires renovation work, but has great potential and will be able to accept numerous projects. Its privileged position ensures peace and quiet, 15 minutes from all amenities, 15 minutes from motorway access and 35 minutes from Brive/Souillac airport. So don't wait any longer, if the charm of old stones attracts you, come imagine and build your project in this house with authentic charm. To discover without delay! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 7.69% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 235 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité