275 600 € FAI
Annonce datée du
22/03/2025
Descriptif du bien
Maison en pierres du bas-Ségala avec une magnifique façade et proposant au total 200 m² habitables. Ces derniers consistent en 2 appartements R+1, distincts et identiques de 100 m² chacun avec 3 chambres. L'intérieur contrairement à la façade de caractère est neutre (murs blancs, à embellir selon les goûts de chacun). L'ensemble est en très bon état avec double vitrage et alimenté par une Pompe à Chaleur ce qui augure d'une bonne performance énergétique (DPE en cours de programmation) Dans le joli parc arboré (arbres séculaires) et clos, des dépendances intéressantes. 2 grangettes R+1 de 2 niveaux (respectivement 37 & 30 m²/niveau) offrant un intéressant potentiel. A l'une d'elles est adossé un fournil-four à pain en état de fonctionnement. 3 Garages fermés complètent cette propriété.
Pour projet maison familiale le cas échéant à vocation multi-générationnel.
Nous sommes à 20 mn de Figeac dans un bourg avec les commodités quotidiennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ENGLISH
Stone house with a magnificent facade and offering a total of 200 m² of living space. These consist of 2 R+1 apartments, distinct and identical, of 100 m² each with 3 bedrooms. The interior, unlike the characterful facade, is neutral (white walls to be embellished according to everyone's tastes). The whole is in very good condition with double glazing and powered by a heat pump, which augurs well for good energy performance (DPE currently being programmed). In the pretty wooded park (secular trees) and enclosed, interesting outbuildings. 2 R+1 barns of 2 levels (37 m² & 30 m² / level) offering interesting potential. One of them is attached to a bread oven in good condition. 3 closed garages complete this property. For a family home project, if necessary, with a multi-generational vocation. We are 20 minutes from Figeac in a town with daily amenities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 3 places de garage // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2600 m2 // année de construction : 1957
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 30 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 4 wc
