maison en pierres à la vente - 46110 BETAILLE

Descriptif du bien

Découvrez, au sein d'un parc arboré d'essences magnifiques, cette superbe maison en pierre. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et dans les règles de l'art, elle s'intègre harmonieusement à son environnement naturel privilégié. Son agencement astucieux permet une vie de plain-pied, tout en offrant un potentiel familial grâce à ses cinq chambres spacieuses aux beaux volumes. Profitez d'un confort optimal quelle que soit la saison : en hiver, son isolation performante et son poêle Godin garantissent une ambiance chaleureuse. L'été, sa grande terrasse de plus de 30 m² et sa cuisine d'été sont des atouts majeurs pour des moments de convivialité inoubliables. Ce petit coin de paradis dans le Lot, à proximité immédiate de la Dordogne, vous offre l'accès à une multitude d'activités : pêche, baignade, canoë, et bien d'autres. Laissez-vous séduire !

ENGLISH

Discover this superb stone house nestled in a park planted with magnificent trees. Entirely restored with high-quality materials and according to the rules of the art, it blends harmoniously into its privileged natural environment. Its clever layout allows for single-story living, while offering family potential thanks to its five spacious bedrooms with beautiful volumes. Enjoy optimal comfort whatever the season: in winter, its high-performance insulation and Godin stove guarantee a warm atmosphere. In summer, its large terrace of over 30 m² and summer kitchen are major assets for unforgettable moments of conviviality. This little corner of paradise in the Lot, close to the Dordogne, offers you access to a multitude of activities: fishing, swimming, canoeing, and many more. Let yourself be seduced!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses wunderschöne Steinhaus inmitten eines Parks mit prächtigen Bäumen. Komplett mit hochwertigen Materialien und nach den Regeln der Kunst restauriert, fügt es sich harmonisch in seine privilegierte natürliche Umgebung ein. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht ein einstöckiges Wohnen und bietet dank der fünf geräumigen Schlafzimmer mit schönem Volumen gleichzeitig Platz für Familien. Genießen Sie optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit: Im Winter sorgen die leistungsstarke Isolierung und der Godin-Kaminofen für eine warme Atmosphäre. Im Sommer sind die über 30 m² große Terrasse und die Sommerküche ein echter Pluspunkt für unvergessliche Momente der Geselligkeit. Dieses kleine Paradies im Lot, nahe der Dordogne, bietet Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten: Angeln, Schwimmen, Kanufahren und vieles mehr. Lassen Sie sich verführen!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2500 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur