maison en pierres à la vente - 44590 SAINT VINCENT DES LANDES

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette spacieuse maison en pierres de 150 m2, située en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. Description du Bien Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle. Seconde cuisine, idéale pour un espace complémentaire. Salon / Séjour chaleureux, parfait pour des moments en famille. Une chambre spacieuse. Salle d'eau avec WC. À l'étage : Trois chambres, bien agencées et lumineuses. Salle de bain. Sous-sol : Cave, idéale pour le stockage. Extérieur & Dépendances : Parcelle de 3 000 m2, parfaite pour les amoureux de nature et d'espace. Hangar agricole de 350 m2, idéal pour du stockage ou un projet d'aménagement. Environnement calme, garantissant intimité et sérénité. Confort & Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Assainissement autonome via micro-station, conforme aux normes actuelles. Double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. DPE : C Informations Financières : Prix net vendeur : 210 000 EUR Honoraires : 8 600 EUR TTC (soit 4,1 %), à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 218 600 EUR Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Contactez-moi Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462, au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare offrant espace, potentiel et tranquillité en pleine nature ! Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Clément RABU offers you this spacious 150 m2 stone house , located in the countryside, offering a peaceful living environment. Description of the Property On the ground floor : Fitted and equipped kitchen , bright and functional. Second kitchen , ideal for additional space. Warm living room , perfect for family time. A spacious room . Shower room with WC . Upstairs : Three bedrooms , well-appointed and bright. Bathroom . Basement : Cellar , ideal for storage. Exterior & Outbuildings: Plot of 3,000 m2 , perfect for lovers of nature and space. 350 m2 agricultural shed , ideal for storage or a development project. Quiet environment, guaranteeing privacy and serenity. Comfort & Equipment: Heating by heat pump , for optimal comfort and energy savings. Autonomous sanitation via micro-station , compliant with current standards. Double glazing , guaranteeing good thermal and sound insulation. DPE: C Financial Information: Net seller price: 210,000? Fees: EUR8,600 including tax (i.e. 4.1%), payable by the purchaser FAI price: 218,600? Our fees can be viewed at www.noovimo.fr Contact me For more information or to arrange a visit, contact Clément RABU , Noovimo sales agent registered with the Nantes RSAC under number 842 365 462 , at 06 17 99 85 29 or by email at clrabu@noovimo.fr . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr A rare property offering space, potential and tranquility in the heart of nature!

DEUTSCH

Ihr Noovimo-Berater Clément RABU bietet Ihnen dieses geräumige 150 m2 große Steinhaus auf dem Land an, das eine ruhige Wohnumgebung bietet. Beschreibung der Immobilie Im Erdgeschoss : Eingerichtete und ausgestattete Küche , hell und funktional. Zweite Küche , ideal für zusätzlichen Platz. Warmes Wohnzimmer , perfekt für Zeit mit der Familie. Ein geräumiges Zimmer . Duschraum mit WC . Obergeschoss : Drei Schlafzimmer , gut ausgestattet und hell. Badezimmer . Keller : Keller , ideal zur Lagerung. Außenbereich & Nebengebäude: Grundstück von 3.000 m2 , perfekt für Liebhaber von Natur und Platz. 350 m2 großer landwirtschaftlicher Schuppen , ideal als Lager oder für ein Entwicklungsprojekt. Ruhige Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Komfort & Ausstattung: Heizung durch Wärmepumpe für optimalen Komfort und Energieeinsparungen. Autonome Sanitärversorgung über Mikrostation , konform mit den aktuellen Normen. Doppelverglasung garantiert eine gute Wärme- und Schalldämmung. DPE: C Finanzielle Informationen: Netto-Verkäuferpreis: 210.000? Gebühren: 8.600? Inklusive Mehrwertsteuer (4,1%), zu zahlen vom Käufer FAI-Preis: 218.600? Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Kontaktieren Sie mich Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an Clément RABU , Handelsvertreter von Noovimo, registriert beim RSAC Nantes unter der Nummer 842 365 462 , unter 06 17 99 85 29 oder per E-Mail an clrabu@noovimo.fr . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ein seltenes Anwesen, das Platz, Potenzial und Ruhe im Herzen der Natur bietet!

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 3006 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur