maison en pierres à la vente - 44590 DERVAL

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo Sylvie PARCOU 06 76 95 58 99 (sparcou@noovimo.fr) vous propose cette charmante maison située au sein d'un petit hameau, proche de Derval, exposée ouest offrant un intérieur clair et agréable, c'est un coup de coeur assuré ! Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une superbe cheminée, véritable élément de charme, qui apporte une atmosphère cosy et chaleureuse, renforçant le caractère de cette maison, une cuisine aménagée, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce isolée idéale comme salle de jeu pour les enfants. Il est important de souligner que cette maison saura séduire ceux qui recherchent un grand espace de vie, sans avoir besoin d'un vaste jardin. L'essentiel du jardin se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une belle et grande terrasse ainsi que d'un petit local de rangement. De plus, une parcelle non attenante de 500 m2, à quelques pas, vous permettra de réaliser un potager ou de répondre à des besoins de stockage. C'est une maison familiale de qualité, où les espaces sont généreux. A découvrir sans tarder ! Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat No19541 , honoraires : 8 400 EUR de 205 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 213 400 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo en portage salarial sous couvert de la carte T No CPI 44012018000028735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PARCOU Sylvie - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Sylvie PARCOU 06 76 95 58 99 (sparcou@noovimo.fr) offers you this charming house located in a small hamlet, close to Derval, west facing offering a bright and pleasant interior, it's a sure favorite! The ground floor includes a bright living room with a superb fireplace, a real charming element, which brings a cozy and warm atmosphere, reinforcing the character of this house, a fitted kitchen, a large bedroom, as well as a bathroom and separate toilet. Upstairs, you will find a landing room, three spacious bedrooms, a shower room with toilet, as well as a large isolated room ideal as a playroom for children. It's worth noting that this house will appeal to those looking for a large living space without the need for a large garden. The majority of the garden is located at the front of the house, while at the back you'll enjoy a beautiful, large terrace and a small storage room. In addition, a non-adjoining plot of 500 m2, a few steps away, will allow you to create a vegetable garden or meet storage needs. This is a quality family home with generous spaces. Don't delay! For more information, please do not hesitate to contact us. The professional guarantees and secures your real estate project. Mandate No. 19541, fees: EUR 8,400 of EUR 205,000 (sale price excluding fees) or EUR 213,400 including fees payable by the purchaser Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your Noovimo sales agent in salaried employment under the cover of T card No. CPI 44012018000028735. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. - Announcement written and published by a Mandatory Agent -

DEUTSCH

Ihre Noovimo-Beraterin Sylvie PARCOU 06 76 95 58 99 (sparcou@noovimo.fr) bietet Ihnen dieses charmante Haus in einem kleinen Weiler in der Nähe von Derval an. Es ist nach Westen ausgerichtet und bietet ein helles und angenehmes Interieur. Es ist sicher ein Favorit! Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin, ein wirklich charmantes Element, das eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft und den Charakter dieses Hauses verstärkt. eine Einbauküche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen großen, abgetrennten Raum, der sich ideal als Spielzimmer für Kinder eignet. Es ist wichtig zu betonen, dass dieses Haus diejenigen anspricht, die einen großen Wohnraum suchen, ohne einen riesigen Garten zu benötigen. Der größte Teil des Gartens befindet sich an der Vorderseite des Hauses, während Sie auf der Rückseite eine schöne, große Terrasse und einen kleinen Abstellraum genießen können. Darüber hinaus können Sie auf einem nicht angrenzenden Grundstück von 500 m2, nur wenige Schritte entfernt, einen Gemüsegarten anlegen oder Ihren Lagerbedarf decken. Es ist ein hochwertiges Familienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten. Entdecken Sie es gleich! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Mandat Nr. 19541, Gebühren: 8.400 EUR von 205.000 EUR (Verkaufspreis ohne Gebühren) oder 213.400 EUR einschließlich Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ihr Noovimo-Verkaufsvertreter für Gehaltstransporte unter dem Deckmantel der Karte T Nr. CPI 44012018000028735. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Anzeige verfasst und veröffentlicht durch einen Mandatsvertreter -

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // surface du terrain : 500 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité