maison en pierres à la vente - 43380 SAINT ILPIZE

Descriptif du bien

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ENGLISH

-- UNDER OFFER -- You also want to sell your property: A top-of-the-range service: HDR photos, virtual tour, videos, multiplatform distribution. Result: quality visits Estimate and first interview offered. Contact me: 06 26 70 09 93 or cvendomele@gateway-immobilier.com EXCLUSIVE - VIRTUAL TOUR AVAILABLE Stone house of 130m2 to renovate with two garages and a well, all on more than 9200m2 of land. For a small budget and increasingly rare, this property to renovate has, in addition to its very large land and its two garages, a well! One of the two garages has a pit for mechanical enthusiasts. Located 10 minutes south of Brioude, in the quiet and quiet village of Tapon (commune of Saint-Ilpize), the area is ideal for those who wish to enjoy the tranquility not far from the city. A very nice little corner completes the place. Named by the inhabitants of the village: 'The beach of Tapon' allows you to enjoy the summer of the water corner of the village with its volleyball area. When you arrive on the property, you can enter directly through one of the two garages and will directly access the floor of the house. This floor has a living room of 16.36m2, a kitchen of 24.63m2 and a bathroom with shower and toilet of 4.69m2. In case of works, a space not currently used can increase the surface of 9m2. When you go down the stairs, you will find this open space that can be used as a new living room, a living room or other making 25.76m2. Then three bedrooms complete this ground floor. One of 13.08 another of 12.15 and the last of 26m2. Exposed East / West, you can enjoy both sunrise and sunset on the terrace. Regarding the land, the more than 9200m2 of land leave you space for horses, sheep, chickens or dogs. You can also make a vegetable garden or garden and enjoy the trees near the house. The well is a real ally for this land. Regarding heating, a heat pump was recently installed to replace the old oil tank. Property tax: 589?/year The energy performance diagnosis (DPE) is in category D, carried out on 04/21/2021 (old version). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for 2018: EUR1,495. DPE old version carried out according to a method which does not guarantee the same reliability as that in force since 01/07/2021. This advertisement was written under the editorial responsibility of Mr Cédric VENDOMELE independent real estate consultant (EI Entreprise Individuelle) registered in the special register of independent commercial agents under the number RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, holder of the employee card No ADC 63022021000000234 on behalf of SAS GATEWAY Immobilier. SALE PRICE: 121000? TTC FAI (Expenses of Agency Included) The fees are the responsibility of the purchaser for an amount of 6000? i.e. 5.22% Ref: 2503CV Cedric VENDOMELE Independent Real Estate Consultant (EI) Port: 06 26 70 09 93 Email: cvendomele@gateway-immobilier.com www.gateway-immobilier.como

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 9268 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2