219 000 € FAI
Annonce datée du
02/03/2024
Descriptif du bien
Idéalement situé au coeur d'une belle bastide cet hotel restaurant attend un repreneneur. Grand potentiel de développement tant du côté hotellerie que restauration.
Ce beau bâtiment avec une belle façade en pierre et près de 700m2 de surface habitable est actuellement composé de 9 grandes chambres chacune avec une salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée laissez vous séduire par son vaste salon principal de 92m2, la hauteur sous plafond est de 2.87m, les sols sont en partie en parquet flotant. et en carrelage. Idéalement l'activité sera a reprendre avec un service midi et un service soir et l'hôtellerie ainsi que pour fêter des événements spéciaux. Un deuxième salon de 54m2 avec des murs en pierre apparente et une belle cheminée. L'espace cuisine vous offre 60m2,très lumineux et donnant sur cour, dépendances et salon. Vous trouverez également un local technique, une cave à vin et un espace reception de 19m2. Une chambre adaptée handicapé avec una salle d'eau et des toilettes adaptés sont également disponibles.
Une belle cage escalier de 2.95m vous amène à l'étage où 8 grandes chambres vous permettront d' accueillir les touristes ou voyageurs, idéalement placé sur l'axe Agen Bayonne , cet hotel a un grand potentiel de développement tout comme le côté restauration. Il est également possible d'agencer plusieurs appartements pour la location de longue durée ou saisonnière .
Une partie habitation privée de 70m2 plain pied vous permettra de vous y installer et de gérer votre activité sur place quelque soit votre projet. Un grand salon de 31,50m2 avec de beaux murs en pierre apparente et une grande cheminée, vous trouverez une pièce de stockage ou pour créer une cuisine d'éte et une grande chambre parentale de 26m2, très lumineuse avec un grand placard encastré et une salle de bains de 10,30m2 vous permettra de vous reposer en complète tranquillité tout en restant sur place pour faciliter votre activité.
Sur la place centrale de la bastide de Saint-Justin en plein cœur de la forêt des Landes et en terre d'armagnac, Capifrance vous propose d'acquérir ce bel hôtel qui vous permettra de développer une activité d'hôtellerie et de restauration et de fideliser une clientèle en attente d'un repreneur sérieux Sa situation stratégique, proche des commodités, sur une axe important Bayonne /Mont de marsan /Agen en fait un établissement clé pour le développement du tourisme sur le territoire, principalement pour ceux qui souhaitent faire un arrêt sur leur chemin vers la plage et découvrir les bastides d'armagnac, tourisme vert, gastronomique, culturel.
Opportunité en or pour votre projet d'investissement ou de reconversion professionnelle, appelez moi rapidement pour organiser une visite: Leidy MARTÍNEZ ORTIZ, 07 84 42 09 05, leidy.martinez@capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 666 042 - Greffe de AUCH) Leidy MARTINEZ ORTIZ Entrepreneur Individuel 07 84 42 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802502)
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 couvert // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
15 pièces // surface séjour : 90 m2 // 11 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : bois
