319 000 €
Annonce datée du
13/08/2025
Descriptif du bien
À seulement 10 minutes de Salins-les-Bains et Levier, dans un village avec école et boulangerie, découvrez cette magnifique ferme ancienne rénovée avec soin, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain d'environ 1 100 m².
Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette demeure révèle 172 m² habitables, conçus pour offrir à la fois authenticité, confort moderne et qualité de vie au quotidien.
Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux et lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée, spacieuse et conviviale, parfaite pour les repas en famille
- Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles soirées d'été
- Une buanderie, quelques rangements, une chaufferie, des toilettes complètent ce niveau
À l'étage :
- Quatre grandes chambres, confortables
- Une salle de bains moderne avec WC indépendants
- De nombreux espaces de rangement
L'agencement harmonieux et les finitions soignées font de cette maison un lieu immédiatement habitable, chaleureux et fonctionnel.
La terrasse couverte prolonge le salon vers l'extérieur et invite à la détente, entourée de verdure. Le jardin, à taille humaine, permet de profiter pleinement de la nature, sans contrainte d'entretien.
En complément, la propriété dispose de dépendances en excellent état, prêtes à accueillir tous vos projets :
- Grenier indépendant de plus de 300 m² : un futur gîte, atelier, logements locatifs…
- Écurie de 70 m², grand garage de 110 m², cave voûtée en pierre de 35 m² : autant d'espaces à imaginer selon vos besoins
Côté technique, la toiture est impeccable, la micro-station récente est aux normes, le gros œuvre en parfait état. Une chaudière bois constitue le système de chauffage principal de la maison.
Ce lieu allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et une situation idéale pour une vie de famille paisible, un projet professionnel, sans renoncer à la proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf.910416
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 319000 €
Honoraires à la charge du vendeur
