maison en pierres à la vente - 37130 LANGEAIS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ Maison en pierre à rénover – Fort potentiel ! À rénover entièrement – Idéal pour les amateurs de charme et de rénovation ! Situation : Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre pleine de cachet, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : Maison principale en pierre avec un charme authentique et une belle hauteur sous plafond. Fenêtres et portes remplacées en PVC récemment. Extension plus récente comprenant cuisine et salle de bain. Surface actuelle : 70 m² habitables. Possibilité d'aménager le grenier pour obtenir jusqu'à 120 m² au total. Cave voûtée sous la maison principale. Cheminée Terrain de 600 m² avec terrasse, idéal pour profiter du calme environnant. Travaux à prévoir, mais une excellente base pour donner vie à un beau projet de rénovation. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 280365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée