maison en pierres à la vente - 36370 PRISSAC

Descriptif du bien

Située dans le cœur historique de Prissac, à proximité des commerces, à 30min d'Argenton sur Creuse, 3h30 de Paris, je vous propose cette maison de bourg sur 2 niveaux, de 175m² habitables. Au Rez de chaussée, l'entrée dessert : - d'une part un vaste espace de vie, environ 80m², lumineux grâce à son exposition traversante Est/ouest. Il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine refaite il y a 3 ans. Un coin bar, vous permettra de recevoir vos amis ou famille, en toute convivialité - D'autre part un bureau, et un WC séparé Le chauffage se fait par chauffage au sol. Un bel escalier en pierre, vous mènera au 1er étage qui se compose : - de 3 chambres, disposant chacun d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. - d'une mezzanine, pouvant servir de bureau, salon, etc - un wc séparé - une buanderie La piscine et sa terrasse, sans vis à vis, vous permettront de recevoir famille et amis en toute intimité. La piscine est chauffée par pompe à chaleur. Le terrain de 750m², clos, est légèrement arboré. Il donne accès à une grange, un garage, un préau avec dépendance. Enfin, une maison d'une pièce de 31m², à restaurer entièrement, complète le bien. Idéale pour une chambre d'hotes. Caractéristiques : - Doubles vitrages - Chauffage au fioul - Tout à l'égout - Taxe foncière 1200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 547274 )

ENGLISH

Located in the historic heart of Prissac, close to shops, 30min from Argenton sur Creuse, 3h30 from Paris, I offer this village house on 2 levels, 175m² of living space. On the ground floor, the entrance leads to: - on the one hand a large living space, approximately 80m², bright thanks to its east/west exposure. It consists of a living room, a living room, a kitchen redone 3 years ago. A corner bar, will allow you to receive your friends or family, in all user-friendliness - On the other hand an office, and a separated WC The heating is done by underfloor heating. A beautiful stone staircase will take you to the 1st floor which consists of: - 3 bedrooms, each with a bathroom with walk-in shower. - a mezzanine, which can be used as an office, living room, etc. - a separate toilet - a laundry room The swimming pool and its terrace, not overlooked, will allow you to receive family and friends in complete privacy. The swimming pool is heated by heat pump. The 750m² enclosed plot is lightly wooded. It gives access to a barn, a garage, a courtyard with outbuilding. Finally, a one-room house of 31m², to be completely restored, completes the property. Ideal for doing Bnb. Characteristics: - Double glazing - Oil heating - Mains drainage - Property tax €1200 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie DAUBY, SAINT MARCEL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 91 31 36 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (ref 547274)

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel