maison en pierres à la vente - 35800 SAINT BRIAC SUR MER

Descriptif du bien

Sur la prestigieuse commune de Saint-Briac-sur-Mer, à 2 km du bourg dans un écrin de verdure, laissez-vous séduire par cette charmante propriété. Composé d'une maison principale en pierre avec son annexe, cet ensemble est niché au cœur d'un agréable jardin boisé de 1500m² à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale séduit par sa disposition avec une cuisine ouverte sur une salle à manger-salon : accès direct à la terrasse couverte plein sud! Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux petits espaces indépendants de couchage sous rampants. A quelques mètres, totalement indépendante, l'annexe en structure bois propose une grande chambre sous son plafond "cathédrale" avec salle d'eau et wc. La cuisine ouverte sur l'espace repas profite également d'une terrasse sud. Petite chambre à l'étage. Le vaste jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Quelques petites dépendances (abri vélos, chalet-atelier, chalet enfants) complètent l'ensemble. La propriété offre également la possibilité de stationner au moins six véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 486 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1503 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 66000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur