369 500 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Maison atypique de 248 m² – Un havre de paix en pleine nature
Très belle demeure située au calme situé à proximité de Guichen, offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour une grande famille ou une transformation en gîte, cette maison de caractère vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à pellets. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que six chambres modulables et deux salles d'eau supplémentaires. Une véranda vient compléter ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire.
À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage, une cave et un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, complètent ce bien d'exception.
Venez la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf.898934
ENGLISH
Atypical house of 248 m² - A haven of peace in the heart of nature Very beautiful residence located in a quiet area near Guichen, offering an unobstructed view of the countryside. Ideal for a large family or a conversion into a gîte, this character house will seduce you with its many assets. It offers a fitted and equipped kitchen, opening onto a vast living room facing south, decorated with a pellet stove. The whole opens onto a large terrace and a wooded garden, perfect for enjoying the beautiful days. On the night side, you will find a master suite with dressing room and shower room, as well as six modular bedrooms and two additional shower rooms. A veranda completes this property, offering an additional relaxation space. Outside, several outbuildings, a garage, a cellar and a fully enclosed plot of approximately 1,000 m², beautifully wooded and not overlooked, complete this exceptional property. Come and visit it without delay! Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.08% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 3 couvert // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1949
Prestations du bien
12 pièces // surface séjour : 50 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : granulés
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 355000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
