maison en pierres à la vente - 35460 SAINT BRICE EN COGLES

Descriptif du bien

Située au cœur de la commune de Saint-Brice-en-Coglès (35460) emplacement privilégié proche des commodités locales, écoles.. Beau potentiel pour cette maison de 90 m² habitables implanté sur un terrain de 483 m² qui comprend au rez-de-chaussée un logement principal de 45 m² habitables avec une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 2 chambres ou bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une seconde habitation offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 45 m² à rénover comprenant une grande pièce ouverte sur parquet bois, une salle d'eau et wc. Grenier aménageable sur le dessus. Une dépendance attenante de 27 m² avec grenier sur le dessus complète cet ensemble offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien peut être divisé en trois logements séparés et ainsi en faire un investissement locatif ou en faire une belle maison familiale. Compteurs eau et électricité indépendants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

ENGLISH

Located in the heart of the town of Saint-Brice-en-Coglès (35460) privileged location close to local amenities, schools.. Great potential for this house of 90 m² of living space located on a plot of 483 m² which includes on the ground floor a main dwelling of 45 m² of living space with a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms or office, a shower room and toilets. Upstairs, a second dwelling offers great development potential of approximately 45 m² to renovate including a large open room, a shower room and toilet. An adjoining outbuilding of 27 m² completes this set offering additional development potential. Ideal for a rental investment, this property could be divided into three separate dwellings or make a beautiful family home. Prix de vente : 143 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06 24 17 08 74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 483 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // un wc