maison en pierres à la vente - 35340 ERCE PRES LIFFRE

Descriptif du bien

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: Exclusivité! Votre coup de coeur à portée de mains: Beaucoup de charme pour cette belle maison en pierres rénovée avec gout de145m2 habitable comprenant une entrée avec bureau, salon séjour avec poele à granulés donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau et placard, toilettes, buanderie avec placard. A l'étage: une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc. Double carport, remise. Piscine chauffée 7.5x 3.5m sur terrain clos et arboré d'environ 2600m2.  Cabanon en bois. Environnement très vert et reposant. Maison chauffée par le poele à granulés. Pompe à chaleur pour la piscine. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.70.86.30.75 Prix: 409 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 424 542 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your NOOVIMO advisor Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, offers you: Exclusive! Your favorite at your fingertips: Lots of charm for this beautiful stone house renovated with taste of 145m2 of living space including an entrance with office, living room with pellet stove opening onto a south-facing terrace, fitted and equipped kitchen, master bedroom with shower room and closet, toilet, laundry room with closet. Upstairs: a large mezzanine, 3 bedrooms including one with closet, bathroom with toilet. Double carport, shed. Heated swimming pool (7.5 x 3.5 m) on a fenced and wooded plot of approximately 2600 m2. Wooden shed. Very green and relaxing environment. House heated by a pellet stove. Heat pump for the swimming pool. Do not hesitate to contact me for further information at 06.70.86.30.75 Price: 409,000 euros net seller + 3.8% agency fees, i.e. 424,542 euros including tax. Agency fees payable by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http:/www.georisques.gouv.fr Our fees can be viewed at www.noovimo.fr Your independent NOOVIMO agent, registered with the RENNES RSAC under number 501581078.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 2626 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2