maison en pierres à la vente - 35140 SAINT GEORGES DE CHESNE

Descriptif du bien

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: Rives du couesnon: Maison en pierres datant de 1625, à rénover, comprenant un salon séjour avec cheminée en granit, chambre, dégagement avec placard, une cuisine aménagée, toilettes, salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Un cellier et une cave. Une dépendance en pierres composée de 2 anciennes stabules et d'un garage avec des greniers. Jardin devant la maison. Beaucoup de cachet et beaux volumes. Maison habitable en l'état, reliée au tout à l'égout, toiture en ardoises naturelles. Plusieurs projets possibles sur la maison: habitation avec dépendances pour stockage ou possibilité de rénover le 2eme batiment pour en faire un gite ou une location. Prix:210 000 euros net vendeur + 3.9% de frais d'agence soit 217980 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your NOOVIMO advisor Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, offers you: Banks of the Couesnon: Stone house dating from 1625, to renovate, comprising a living room with granite fireplace, bedroom, hallway with cupboard, a fitted kitchen, toilet, shower room. Upstairs, a mezzanine, 3 bedrooms, a bathroom and toilet. A storeroom and a cellar. A stone outbuilding consisting of 2 old stables and a garage with attics. Garden in front of the house. Lots of character and beautiful volumes. Habitable house as is, connected to the sewer system, natural slate roof. Several possible projects for the house: dwelling with outbuildings for storage or possibility of renovating the 2nd building to make it a gite or rental. Price: 210,000 euros net seller + 3.9% agency fees or 217,980 euros HAI. Agency fees payable by the purchaser. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http:/www.georisques.gouv.fr Our fees can be viewed on www.noovimo.fr Your independent NOOVIMO agent, registered with the RENNES RSAC under number 501581078.

DEUTSCH

Ihre NOOVIMO-Beraterin Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr bietet Ihnen: Banks of Couesnon: Steinhaus aus dem Jahr 1625, zu renovieren, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Granitkamin, einem Schlafzimmer, einem Flur mit Schrank, einer Einbauküche, einer Toilette und einem Badezimmer. Im Obergeschoss ein Zwischengeschoss, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und Toiletten. Ein Abstellraum und ein Keller. Ein Nebengebäude aus Stein, bestehend aus 2 alten Stallungen und einer Garage mit Dachböden. Garten vor dem Haus. Viel Charakter und schöne Bände. Bewohnbares Haus im Ist-Zustand, Anschluss an die Kanalisation, Naturschieferdach. Mehrere mögliche Projekte für das Haus: Wohnen mit Nebengebäuden zur Lagerung oder Möglichkeit der Renovierung des 2. Gebäudes, um daraus ein Ferienhaus oder eine Mietwohnung zu machen. Preis: 210.000 Euro Nettoverkäufer + 3,9 % Vermittlungsgebühren oder 217.980 Euro HAI. Gebühren zu Lasten des Käufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr Unsere Gebühren können auf www.noovimo.fr eingesehen werden Ihr unabhängiger NOOVIMO-Vertreter, registriert beim RSAC von RENNES unter der Nummer 501581078.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 950 m2 // année de construction : 1625

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur