maison en pierres à la vente - 34810 POMEROLS

Descriptif du bien

A seulement 14 mn de Pézenas et 12 mn des Plages, Découvrons ensemble cette jolie Vigneronne de 98m² au coeur de Pomérols, 1 village au charme intemporel. Rénovée en grande partie, le 1er étage vous propose une pièce de vie de 55m², Traversante, avec sa cuisine aménagée et équipée, en ACCES DIRECT sur PATIO éclairé : 1 véritable extension, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Suivez-moi au 2ème étage, pour retrouver 2 chambres dont 1 donnant sur sa terrasse de 15m² plein SUD : lieu magique pour vous détendre à l'abri de tous les regards! Pour une vie harmonieuse, s'y posent un wc séparé et sa salle de bain. SES ATOUTS : Belle hauteur sous plafond, charme d'antan respecté (poutres apparentes..), ses 2 extérieurs, ses travaux de confort (climatisation..). BONUS : son garage de 45M² environ vous permettant des espaces distincts pour allier stationnements de voitures, salle de sport et buanderie. SES PLUS : 1 mezzanine pour une envie ou un besoin de télétravail ? D'autres SURPRISES vous attendent....... EN QUETE D'UNE ATMOSPHERE SEREINE et CHALEUREUSE, Contactez-moi vite pour visiter cette belle nouveauté! VIDEO A DISPOSITION - DPE : B-A ! Cette annonce référence 285476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur