maison en pierres à la vente - 34700 LODEVE

Descriptif du bien

Découvrez cette maison en pierre, pleine de charme entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel paisible, sans aucun vis-à-vis à 5 min de Lodève et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée vous invite dans une spacieuse pièce de vie baignée de caractère comprenant un salon avec cheminée authentique, cuisine ouverte et séjour sublimés par les voûtes en pierre. A l'étage, trois belles chambres vous attendent dont une avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse via un pont en pierre, menant à une charmante dépendance. Une salle de bain indépendante complète cet espace de nuit. La dépendance d'environ 50 m² répartie sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités : atelier, location saisonnière... Elle dispose déjà d'une kitchenette. Le sous-sol, accessible par un accès indépendant et un escalier intérieur déja existant (actuellement fermé), peut-être aménagé selon vos besoins. A quelques pas de la maison, un jardin de 290 m² joliment fleuri, vous attend. Il dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon, d'un espace pour installer une piscine hors-sol, ainsi que d'une douche extérieure déja en place, parfaite pour les journées ensoleillées. . L'ensemble peut-être vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. L'emplacement au calme absolue, au coeur de la nature offre un cadre rare et recherché. Alexandrine Lagoutte - 06 52 06 54 24 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

ENGLISH

Discover this charming stone house, set in a peaceful, unoverlooked environment just 5 minutes from Lodève and all its amenities. The ground floor features a spacious living room with a beautiful fireplace, an open-plan kitchen and a sitting room enhanced by the stone vaulted ceilings. Upstairs, there are three lovely bedrooms, including one with en suite shower room and direct access to the small bridge leading to the outbuilding and its pretty terrace. A separate bathroom completes this sleeping area. An outbuilding full of possibilities: Connected by a pretty stone bridge, a small 50 m² dwelling on two levels offers a workshop and a cellar, also with its own independent access. There is already a kitchenette. Its conversion potential is ideal for a guest house, a workspace or an artistic project. The interior staircase, already in place but now closed, connects the two levels. Just a few steps from the house, a 290 m² garden with no adjoining buildings lets you enjoy the surrounding countryside, whether for gardening, relaxing or sharing meals al fresco. The property can be purchased fully furnished for immediate occupancy. For more information or to arrange a viewing, please contact me on 06.52.06.54.24

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses charmante Steinhaus in einer friedlichen Umgebung ohne Gegenüber, nur 5 Minuten von Lodève und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Das Erdgeschoss lädt Sie in einen geräumigen Wohnbereich ein: Wohnzimmer mit sehr schönem Kamin, offene Küche und Wohnzimmer, die durch die Steingewölbe hervorgehoben werden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Duschbad und direktem Zugang zur kleinen Brücke, die zum Nebengebäude und seiner hübschen Terrasse führt. Ein separates Badezimmer vervollständigt diesen Schlafbereich. Ein Nebengebäude mit vielen Möglichkeiten: Über eine hübsche Steinbrücke verbunden, bietet ein kleines Wohnhaus von 50 m² auf zwei Ebenen eine Werkstatt und einen Keller mit ebenfalls eigenem Zugang. Eine Küchenzeile ist bereits vorhanden. Das Einrichtungspotenzial ist ideal für ein Gästehaus, einen Arbeitsraum oder ein Kunstprojekt. Eine bereits vorhandene, aber derzeit geschlossene Innentreppe verbindet die beiden Ebenen. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein 290 m² großer Garten, in dem Sie die umliegende Natur genießen können, sei es bei der Gartenarbeit, beim Entspannen oder bei gemeinsamen Mahlzeiten im Freien. Es besteht die Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu kaufen, um sich sofort und ohne Verpflichtungen niederzulassen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte unter 06.52.06.54.24.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 300 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 325000 €
Honoraires à la charge du vendeur