maison en pierres à la vente - 34310 CAPESTANG

Descriptif du bien

Au cœur de Capestang, maison en pierre pleine de charme, idéale pour commerce, investissement locatif ou rapprochement familial. idéal parents au RDC, enfants à l'étage. Rez-de-chaussée – Local commercial (60 m²) 2 pièces : 20 m² + 18 m² avec salle d'eau et sortie extérieure WC indépendant + réserve avec point d'eau Vitrine de 7 m offrant une excellente visibilité Activité esthétique non autorisée Idéal boutique (épicerie fine, prêt-à-porter, librairie…), bureau professionnel ou aménagement en logement locatif 1er & 2ᵉ étages – Appartement (127 m²) 1er étage : séjour 44 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre (9,5 m²), buanderie avec WC 2ᵉ étage : 2 chambres (19,6 m² et 11,74 m²), salle de bain avec WC (9,96 m²), cabinet de toilette, grand palier 14 m² Terrasse tropézienne sans vis-à-vis Communication intérieure possible avec le rez-de-chaussée – idéal parents au RDC, enfants à l'étage Atouts Double vitrage & climatisation Proximité immédiate commerces, écoles, services médicaux Canal du Midi à quelques minutes Accès rapide Béziers & Narbonne soyez les 1iers à visiter!! #Capestang#MaisonEnPierre#InvestissementLocatif#RapprochementFamilial#TerrasseSansVisÀVis#MaisonAvecTerrasse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf.918169

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 70 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 44 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur