maison en pierres à la vente - 34220 COURNIOU

Descriptif du bien

*** CHARMANTE MAISON EN PIERRES *** 80M2 ENVIRONS *** HAMEAU TRES CALME *** Au RDC se trouve la salle de bain avec WC ainsi que le coin buanderie. Sur ce niveau se trouve également un atelier de plus de 17m2 avec rangements accessible par la rue. Vous accédez par l'entrée principale sur un beau séjour de 25m2 donnant sur une cuisine avec coin dinatoire. Au même étage se trouve également une chambre de plus de 10m2. A l'étage une grande chambre de 14m2 avec WC séparé et une autre avec possibilité d'aménager un bureau à côté. A l'extérieur se trouve une agréable terrasse de 20m2. *** LA MAISON ETANT MANSARDEE, LA SURFACE TOTALE EST DE 96M2 *** *** LES PLUS *** DOUBLE VITRAGE *** POÊLE A GRANULES + POÊLE A BOIS *** Cette annonce référence 220272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1823.00 € et 2467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 100 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain