Maison en pierre proche du centre de Pézenas avec grand garage

maison en pierres à la vente -   34120  PEZENAS, surface 128 m2 vente maison en pierres - UBI471071240
318 000 €
Surface
128 m²
Pièces
4
Stationnement
2 garage
DPE : D
154
Réf. annonce
287407
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

À deux pas du centre de Pézenas, maison en pierre de 128 m2 environ avec beaucoup de cachet et un garage (80 m2) et une cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage avec portail automatisé et une cave. Au premier étage, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (32 m2), une vaste pièce de vie (20 m2) avec une mezzanine ( 17 m2 faisant office de chambre à ce jour), une chambre (10 m2), une salle d'eau ( 4m2) et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre en cours de rénovation avec salle d'eau privative ( 23 m2) suivie d'une seconde pièce aveugle à aménager à votre convenance (20 m2) Au troisième étage, combles aménageables (45 m2) Les + Climatisation réversible de 2024 Proximité du centre-ville Grand garage avec mezzanine et portail automatisé Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 287407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1948
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 318000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47148679 du bien UBI471071240 Photo numero 47148680 du bien UBI471071240 Photo numero 47148681 du bien UBI471071240 Photo numero 47148682 du bien UBI471071240 Photo numero 47148683 du bien UBI471071240 Photo numero 47148684 du bien UBI471071240 Photo numero 47148685 du bien UBI471071240 Photo numero 47148686 du bien UBI471071240 Photo numero 47148687 du bien UBI471071240 Photo numero 47148688 du bien UBI471071240
 
 
 
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