233 000 € FAI
Annonce datée du
05/06/2025
Descriptif du bien
Proche d'infrastructures sportive. A 2 Mns de l'école Maternelle et Primaire, 3 Mns de toutes commodités, 45 Mns de Bordeaux.
Découvrez cette propriété en pierre datant de 1925, offrant une surface totale de 190 m². Actuellement mitoyenne, elle peut être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet Virtuel a été réalisé sur certaines photos.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 494 m² constructibles, idéal pour un projet d'investissement.
Atouts :
Idéale pour investisseurs
Forte rentabilité locative
Terrain pouvant être exploité en zone UB offrant de belles perspectives
Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.897674
Prestations extérieures au bien
1 couvert // surface du terrain : 5494 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
