330 000 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison pleine de caractère, avec de l'espace et du cachet ? Ne cherchez plus !
Située à seulement 15 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre de 190 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Elle se compose de quatre grandes chambres entre 15 et 20 m², d'un vaste espace de vie à l'ambiance chaleureuse, et de magnifiques poutres apparentes qui soulignent le caractère de l'ancien.
Le tout s'accompagne d'un garage de 50 m², d'un chauffage au gaz de ville, et d'un raccordement au tout-à-l'égout – un vrai confort de vie au quotidien.
Parfaitement située, au calme mais proche de toutes les commodités, cette maison n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant – elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 295358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 800 m2 // année de construction : 1800
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur
