maison en pierres à la vente - 33490 SAINT MACAIRE

Descriptif du bien

Charme et tranquillité pour ce bien rare et au coeur de Saint Macaire Emplacement idéal au calme pour cette maison en pierre et sa dépendance attenante et rénovée pour une surface totale de 275m2 habitables, avec 5 chambres. Sur un terrain de plus de 2400m2 arboré et clos de murs en pierre, ce bien dispose d'un bel espace extérieur pour les amoureux de la nature. Vous profiterez également d'une grande cave sous la maison, d'un chai attenant, d'un double hangar, d'un puit ainsi que d'un grenier aménageable. Montez les escaliers en pierre pour accéder à la terrasse qui surplombe le jardin. Vous pourrez agréablement profiter de la vue arborée, au calme. A l'intérieur de la maison, vous serez séduits par la pièce de vie pleine de charme avec cheminée, parquet, moulures et pierres apparentes. La cuisine, avec ses carreaux de Gironde, est indépendante et dispose d'un accès à un chai à rénover qui vous apportera de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde pièce de vie pourra aisément faire office de salon, salle à manger, bureau ou même 6ème chambre. Dans la partie nuit du RDC, 3 chambres avec tout le charme de l'ancien dont une suite avec coin douche et WC, vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier vous amène à l'étage de la dépendance et vous offre alors 2 chambres supplémentaires, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC à installer. La dépendance dispose également en RDC d'une cuisine salle à manger ainsi que d'une pièce à aménager pouvant facilement se transformer en salon (revêtements sol et mur à prévoir). Un second escalier, dans la maison principale, donne accès au combles aménageables. Par l'extérieur vous pourrez accéder à la cave sous la maison. Le terrain est arboré et entièrement clôturé par des murs en pierre. Il dispose d'un bassin, d'une verrière, d'un coin potager, d'un puit et d'un double hangar. Véritable coup de coeur pour ce bien rare sur le secteur. Points techniques: - toiture refaite - double vitrage - chaudière gaz de 2019 - chauffe eau de 2016 - électricité refaite en 2023 - isolation: par le sol et dans les combles - tout à l'égout - gaz de ville Découvrez davantage de photos de l'extérieur sur mon site: https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/celia-pigotCe bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2411 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz